Строительство дома может быть реализовано только в конкретных материалах, изделиях и конструкциях. Процесс поиска проектного решения связан с определенным параметром дома и представлением того, как будет осуществляться его строительство. От выбора конструкции и метода строительства зависит его объемно-планировочная структура.
Индивидуальные жилые дома как в городе, так и на селе возводят преимущественно из элементов индустриального изготовления.
Перекрытия устраивают из круглопустотных плит. Круглопустотные плиты могут быть различных разметров, железобетонные фундаментные плиты и блоки, перегородки, лестничные марши, площадки. Эти изделия применяются для строительства индивидуальных домов.
| Плиты перекрытий | ||
| ПК-8-17-12 | ПК-6-36-12 | ПК-6-60-12 |
| ПК-8-24-12 | ПК-6-42-12 | ПК-6-63-12 |
| ПК-8-27-12 | ПК-6-48-12 | ПК-8-48-15 |
| ПК-8-30-12 | ПК-6-51-12 | ПК-8-60-15 |
| ПК-8-32-12 | ПК-6-57-12 | ПК-8-63-15 |
| Фундаментные блоки | |
| ФБС-24-3-6т | ФБС-24-4-6т |
| ФБС-24-5-6т | ФБС-24-6-6т |
Панели наружных стен изготовляют однослойными из керамзитобетона. Более эффективны панели из ячеистого бетона и трехслойные железобетонные, панели внутренних стен, перекрытий и лестниц изготовляют из тяжелого бетона. Шаг несущих поперечных стен в крупнопанельном домостроении 3 – 4,2 м. Переход на больший шаг между несущими стенами 4,8 – 7,2 м. Безригельный каркас с безбалочным перекрытием представляет наибольшие возможности в организации внутренних помещений дома.
Строительный материал для конструктивных элементов дома подбирают с учетом выполняемых ими основных функций. Выбор материала определяется регионом строительства. Выбирая проект, необходимо учесть, что здание не существует само по себе, а находится в определенной природно-климатической среде. Для индивидуального застройщика использование местных материалов представляет интерес во всех отношениях: с точки зрения комфорта проживания, экономики, эстетики.
В настоящее время материалом для строительства являются: кирпич, керамический камень, блоки из керамзита и ячеистого бетона. Плоскость стен отделывается штукатуркой, обрабатывается кирпичной кладкой.
Уровень комфорта зависит от архитектурно-планировочного решения, от местоположения и характера участка, качества инженерного оборудования, качества и эффективности строительных и отделочных материалов. Дома одного объема могут существенно различаться по стоимости в зависимости от их формы, планировки, конструкции, инженерного оборудования, применяемых материалов, утеплению и обшивки.
Строительство и эксплуатация компактного дома всегда обходится дешевле, чем дома сложной формы. Блокированные дома дешевле отдельно стоящих. Если отделочные материалы для дома обладают высокими теплоизоляционными качествами, расходы на их приобретение будут дороже, но эксплуатация дома оправдывает затраты. Существенно то обстоятельство, что при меньшей площади застройки больше территории участка можно использовать для других целей.
К основным показателям комфорта относиться обеспеченность человека жилой и общей площадью квартиры, дома, коттеджа; набором комнат и их размерами. Набор помещений, их площадь зависят от типа дома (дача, городской коттедж, усадебный дом) и его комфортности.
| Наименование показателей | Уровень комфортности | ||
| I | II | III | |
| Дачные дома | |||
| Количество комнат | 1-3 | 3-4 | 4-6 |
| Количество спален | 1-2 | 2-3 | 2-4 |
| Жилая площадь, м2 | 20-35 | 40-55 | 60-80 |
| Общая площадь, м2 | 20-40 | 65-70 | 80-100 |
| Строительный объем, м3 | 60-150 | 200-300 | 350-450 |
| Площадь застройки, м2 | 20-45 | 40-70 | 50-80 |
| Городские коттеджи | |||
| Количество комнат | 3-4 | 4-6 | 5-8 |
| Количество спален | 2-3 | 2-5 | 3-5 |
| Жилая площадь, м2 | 45-60 | 65-100 | 100-130 |
| Общая площадь, м2 | 80-110 | 120-170 | 180-280 |
| Строительный объем, м3 | 300-500 | 600-800 | Более 800 |
| Площадь застройки, м2 | 60-100 | 70-120 | 100-150 |
| Усадебные дома | |||
| Количество комнат | 3-4 | 4-6 | 5-8 |
| Количество спален | 2-3 | 2-4 | 4-6 |
| Жилая площадь, м2 | 45-60 | 65-100 | 100-130 |
| Общая площадь, м2 | 90-120 | 130-190 | Более 200 |
| Строительный объем, м3 | 350-550 | 600-900 | Более 1000 |
| Площадь застройки, м2 | 60-120 | 70-170 | 100-200 |
Надеемся, что представленная нами информация, будет полезна при строительстве. Будем рады сотрудничеству с Вами.